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Aktuelle Projekte

PURE LIVING - Doppel- und Reihenhäuser in Wels Berg


HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS - BERG!
In Wels entsteht in der Ortschaft BERG ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 11 Reihenhäusern und 1(2) Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise.


Bauabschnitt IV - Reihe E bis G - 11 Reihenhäuser, Reihe H - 1 (2) Doppelhaus
Fertigstellung vorraussichtlich Frühjahr 2025
Ziegelmassivbauweise
je ca. 108m2 Wohnfläche
5 Zimmer
Grundstücksgröße ca. 147 - 375 m²
Luft - Wasser - Wärmepumpe
inkl. PKW - Abstellplatz
Wohnbauförderung möglich
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Preise Und Pläne

Compact Pure Living Lageplan
Haus E Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Grundstück Stellplatz* Kaufpreis Pläne
E01 108m² 5 12m² 156m² 265m² 2 € 476.200,00

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E02 108m² 5 12m² 55m² 160m² 2 € 446.200,00

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E03 108m² 5 12m² 55m² 160m² 2 € 446.200,00

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E04 108m² 5 12m² 137m² 244m² 2 € 476.200,00

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Haus F Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Grundstück Stellplatz* Kaufpreis Pläne
F01 107m² 5 12m² 90m² 194m² 2 € 461.200,00

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F02 107m² 5 12m² 43m² 147m² 2 € 436.200,00

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F03 107m² 5 12m² 43m² 147m² 2 € 436.200,00

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F04 107m² 5 12m² 117m² 222m² 2 € 461.200,00

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Haus G Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Grundstück Stellplatz* Kaufpreis Pläne
G01 107m² 5 12m² 138m² 243m² 2 € 461.200,00

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G02 107m² 5 12m² 43m² 147m² 2 € 436.200,00

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G03 107m² 5 12m² 113m² 218m² 2 € 461.200,00

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Haus H Wohnfläche Zimmer Terrasse Garten Grundstück Stellplatz* Kaufpreis Pläne
H01 107m² 5 12m² 257m² 356m² 2 € 506.200,00

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H02 107m² 5 12m² 277m² 375m² 2 € 506.200,00

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Kaufpreise brutto gültig bis 31.01.2023, in schlüsselfertiger Ausführung, lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil, Anschluss - und Aufschließungskosten.

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT:  * Stellplätze (lt. Auflistung oben, diese sind verpflichtend zu erwerben) je Stellplatz € 6.900,-, Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarielle Beglaubigung)

Flächenangaben sind gerundet und können sich geringfügig ändern.

Die Errichtung des Projektes sowie alle Angaben zum Projekt verstehen sich vorbehaltlich aller Bewilligungen seitens der Behörde (Gemeinde, Magistrat...). Änderungen vorbehalten.

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Name Typ Größe

Berg Living Expose Preisblatt

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LaGe



UmGebung

 

 

Du hast genug vom Leben in einer Wohnung?
Du hast Lust auf WELS BERG URBAN LIVING und das in idyllischer Lage direkt an den
Traunauen? Leistbares, modernes Wohnen im eigenen Haus mit eigenem Garten neu gedacht. PURE URBAN LIVING bietet modernen Wohnraum für moderne Menschen, die in punkto Wohnqualität jeden Kompromiss scheuen.

Die Lage macht’s! Ruhig gelegen, einen Steinwurf von den Traunauen entfernt, wo du deine Freizeitaktivitäten mit Familie und Hund genießen und im Anschluss deinen Griller für Freunde und Familie anwerfen kannst.
Einrichtungen und Geschäfte, die mehr als die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken, erreichst du in weniger als 1 km, wie z. B. die SCW-Wels und das Max.Center.

Compact Pure Living Lage




A
Restaurant Wirt am Berg 500m
B
OX Steak & Grill 1000m
C
Spatzennest Kinderfreunde 2300m
D
Volksschule 11 3300m
E
Volkshochschule der Stadt Wels 2000m
F
Maximarkt Max Center 800m
G
BIPA 500m
H
Bäckerei Rohrer GmbH 500m
I
Starmovie 1000m
J
Fitnessstudio 600m
K
Erholungsraum Traun Auen 1200m
L
Postpartner 2000m
M
Dr. Rashid Sardest, Allgemeinmediziner 2000m
N
OA Dr. Bettina Pintzinger, Facharzt für Unfallchirurgie 1000m
O
SCW Apotheke 400m
P
Bushaltestelle, Am Berg 300m
Q
Allgemeine Sparkasse 800m

BauAusstattung

A WÄNDE / DECKEN / DACH / TREPPEN Schlüsselfertig
A1 AUSSENWÄNDE sowie INNENWÄNDE in ZIEGEL oder STAHLBETON
A2 FASSADE WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM (WDVS)
A3 FLACHDACH
A4 DECKEN in STAHLBETON
A5 INNENPUTZ (GLÄTT- und REIBPUTZ), ESTRICH schwimmend
A6 TREPPEN in STAHLBETON
B MALERARBEITEN Schlüsselfertig
B1 WÄNDE UND DECKEN GEPUTZT oder GESPACHTELT und GEMALT
C BODENBELÄGE / WANDBELÄGE Schlüsselfertig
C1 PARKETTBODEN
C2 FLIESENBELÄGE
D FENSTER / TÜREN Schlüsselfertig
D1 FENSTER und TERRASSENTÜREN (3 SCHEIBEN ISOLIERVERGLASUNG), FENSTERBÄNKE, HAUSTÜRE (ALUMINIUM)
E SONNENSCHUTZ Schlüsselfertig
E1 BESCHATTUNG ist OPTIONAL MÖGLICH
E2 INSEKTENSCHUTZ ist OPTIONAL MÖGLICH
F INNENTÜREN Schlüsselfertig
F1 VOLLBAUTÜREN MIT HOLZUMFASSUNGSZARGEN
G ELEKTRO Schlüsselfertig
G1 ELEKTROINSTALLATION mit SCHALTERN und STECKDOSEN
G2 BLITZSCHUTZ
H TELEKOMMUNIKATION Schlüsselfertig
H1 TELEKOMMUNIKATION
I SANITÄR Schlüsselfertig
I1 KÜCHE: ROHINSTALLATION FÜR GESCHIRRSPÜLER UND SPÜLE
I2 BAD / WC: ROHINSTALLATION für WC, WASCHBECKEN, BADEWANNE und / oder DUSCHE, WASCHMASCHINE
I3 SANITÄRE EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE
J HEIZUNG / WARMWASSER Schlüsselfertig
J1 LUFT - WASSER - WÄRMEPUMPE (FUSSBODENHEIZUNG)
K PV - ANLAGE Schlüsselfertig
K1 PV - ANLAGE
L RAUCHMELDER Schlüsselfertig
L1 RAUCHMELDER montiert (je Wohnraum)
M PKW - STELLPLATZ Schlüsselfertig
M1 2 PKW STELLPLÄTZE je Haus (lt.Plan)
N AUSSENANLAGEN Schlüsselfertig
N1 EINFRIEDUNG (MASCHENDRAHTZAUN)
N2 HAUSZUGANG, ZUFAHRT, FREIPARKER (ASPHALT)
N3 EIGENGÄRTEN / ALLG. GRÜNFLÄCHE
N4 TRAUFENSCHOTTER ALS ABSCHLUSS ZUR FASSADE
N5 FROSTSICHERER WASSERANSCHLUSS
N6 TERRASSENBELAG MIT FEINSTEINZEUG
X ALLGEMEINE HINWEISE
X1 ALLGEMEINES
X2 PLAN - BESPRECHUNG / ÄNDERUNGSWÜNSCHE
X3 SONDERWÜNSCHE
X4 BAUTECHNIK
X5 BETRETEN der Baustelle

ExPosé

Name Typ Größe

Expose BERG Living

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